Hände von zwei Personen, eine hält ein Maßband über Bauplänen, die andere zeigt mit einem Stift darauf, daneben Taschenrechner und Bauhelm.

Bauen auf Wissen – bevor Entscheidungen getroffen werden

Bestands­aufnahme & Bauwerks­diagnose

Eine fundierte Bestandsaufnahme ist der erste und wichtigste Schritt jeder Sanierung. Sie zeigt, was sichtbar ist – und was sich im Verborgenen abspielt. Nur wenn der Zustand eines Gebäudes wirklich verstanden wird, können sinnvolle, nachhaltige und wirtschaftliche Maßnahmen geplant werden.
Wir unterstützen Sie dabei, Klarheit zu gewinnen: präzise, nachvollziehbar und mit Blick auf den langfristigen Erhalt der Bausubstanz.
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Warum eine Bestandsaufnahme so wichtig ist

Viele Gebäudeschäden entstehen über Jahre – oft unbemerkt. Risse, Feuchtigkeit, Salzeintrag oder Materialermüdung sind typische Beispiele. Eine reine Sichtprüfung reicht hier selten aus.

Eine professionelle Bestandsaufnahme hilft Ihnen dabei:
  • Risiken frühzeitig zu erkennen
  • unnötige Kosten durch Fehlentscheidungen zu vermeiden
  • Sanierungsmaßnahmen gezielt zu planen
  • Substanzverluste zu verhindern
  • die Lebensdauer des Gebäudes zu verlängern
Unser Ziel: Ihnen eine sichere und verlässliche Grundlage zu geben, damit Sie Entscheidungen treffen können, die Bestand haben.
Person mit weißem Helm und schwarzer Jacke steht an einem Holztisch mit gelbem Bauhelm, Bauplänen, Taschenrechner und Laptop.
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Wie wir vorgehen –
strukturiert, nachvollziehbar, fachgerecht

Eine gute Bestandsaufnahme spart Zeit, Geld und Nerven. Sie wissen genau, welche Schäden relevant sind, welche Maßnahmen notwendig sind – und welche nicht.
Wir beraten ehrlich, handeln verantwortungsvoll und denken immer einen Schritt weiter: für nachhaltigen Gebäudeschutz und eine Planung, die wirklich trägt.

Unser bewährter Ablauf:

  • Erfassung aller sichtbaren Schäden
  • klare Unterscheidung zwischen alt, neu, ergänzt oder repariert
  • Analyse von Rissen, Ablösungen und Putzschäden
  • Dokumentation durch Fotos, Beschreibungen und Pläne
  • Putzkartierungen zur Darstellung von Schadensverteilungen
  • Untersuchung von Feuchte- und Salzbelastungen
  • Ableitung sinnvoller Maßnahmen und Prioritäten
  • verständliche Zusammenfassung für Eigentümer, Planer und Behörden
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Bestandsaufnahme bei denkmalgeschützten Gebäuden

Gerade bei historischen Gebäuden spielt die Bestandsaufnahme eine Schlüsselrolle. Hier geht es nicht nur um Technik – sondern auch um Geschichte, Identität und den Erhalt eines wertvollen Kulturguts.

Wir dokumentieren den Zustand präzise und stimmen uns eng mit Denkmalbehörden, Architekten und Eigentümern ab. So entstehen Lösungen, die sowohl technisch sinnvoll als auch denkmalgerecht sind – und die historische Wertigkeit respektieren.

Unsere Arbeit berücksichtigt:

  • detaillierte Erfassung und Dokumentation aller sichtbaren Schäden
  • Fotodokumentationen, Lagepläne und Putzkartierungen
  • Analyse historischer Materialien und Bautechniken
  • Unterscheidung zwischen originaler Substanz und späteren Ergänzungen
  • objektbezogene Konzepte mit klaren Handlungsempfehlungen

Bauwerksdiagnose vom Fach

Sie möchten Ihr Gebäude untersuchen lassen oder benötigen eine fachliche Einschätzung?
Wir begleiten Sie vom ersten Termin bis zur fertigen Dokumentation – kompetent, verständlich und lösungsorientiert.

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